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企劃研究

為有效執行本風景區建設計畫,歷來積極辦理規劃研究、用地取得及獎勵民間投資等工作,茲將15年來重要辦理成果概述如后:
(一)規劃研究 規劃研究係一切開發建設之始,本處自成立初起即委託各專業單位及學術單位辦理各項規劃研究工作,歷年來辦理完成之規劃研究案詳下列規劃研究案一覽表。

研究報告

本處歷年研究報告內容請詳見政府資訊公開專區 >> 研究報告一節瀏覽研究報告

(二)用地取得辦理各項建設前提之一為其用地之取得,本風景區內兼有都市及非都市兩種土地,分別適用不同土地使用管制規定。區內屬都市土地包括磯崎、石梯秀姑巒、八仙洞、三仙台、小野柳及綠島等6處依都市計畫法發佈之風景特定區計畫地區,其餘均為非都市土地。本處辦理用地取得過程,因土地屬性問題,常涉及都市與非都市土地使用管制規則、森林法、山坡地開發建築管理辦法等多項法令限制,而須辦理都市計畫變更、山坡地開發許可、非都市土地使用編定變更及保安林解除等作業,可謂相當繁複;至於地權取得方面,原則上公有地採撥用方式,私有地則以價購或徵收方式辦理。


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